Rubriky
Ekonomika

Klasická vs. americká hypotéka? Pro kterou se rozhodnout?

Pro hypotéku se lidé rozhodující v případě, kdy chtějí financovat vlastní nemovitost či životní plány, které vyžadují počáteční vysoké investice. Je možné využít klasickou hypotéku nebo tu americkou. Víte však, jaké jsou mezi těmito dvěma hypotékami vůbec rozdíly? Kdy se vyplatí?

Účelovost

Hypoteční úvěr na bydlení je účelový úvěr, o který je možné zažádat je za účelem vlastního bydlení. Ať už rekonstrukce, koupě nebo třeba výstavba. V případě účelového úvěru je vždy zapotřebí dokládat, na co byly peníze z úvěru použity za pomoci účtenek, smluv a faktur poskytovateli.

Účelovost úvěru

Americkou hypotéku volí řada lidí pro její benevolentnost. Jedná se totiž o neúčelový úvěr a není zapotřebí dokládat výdaje spojené s čerpáním hypotéky. Je také výhodnou volbou v případě, kdy řemeslníci nabízí za stavební práce slevu v případě platby na ruku. Americkou hypotéku již dnes můžete najít v řadě bank, možná jste se ale ještě nesetkali s nebankovní americkou hypotékou. Nebankovní společnosti se často orientují na žadatele, kteří v bance neuspěli.

Úroková sazba

I když jste v posledních týdnech jistě zaznamenali informaci o růstu úrokové sazby u hypotečních úvěrů, stále představují jeden z nejvýhodnějších úvěrů na trhu. Úroková sazba se aktuálně pohybuje kolem 3%. U americké hypotéky je to klidně i dvojnásobek. I tak se ale jedná o výhodnou nabídku v porovnání s dlouhodobými spotřebitelskými úvěry, kde se roční úroková sazba může vyšplhat až na 15%. A to rozhodně není málo!

Úroková sazba

Zástava nemovitosti

Ať už se jedná o hypoteční úvěr na bydlení nebo americkou hypotéku, obě podléhají zástavou nemovitosti, která slouží bance jako jistina. V případě dlužníkovi neschopnosti splácet, může dojít k jejímu prodeji.

Hypotéka na bydlení nabízí i daleko větší čerpání, v některých případech to může být třeba až 90% zástavní hodnoty nemovitosti, u té americké to bývá běžně jen kolem 70%.

Rubriky
Produkty

Zorganizujte si domácnost

Úklid, kdo z nás by jej měl rád. I úklid si ale můžete dost značně ulehčit právě organizací vašeho domova, čímž vlastně nebudete muset ani moc uklízet. Stačí jen udržovat to, co si dopředu nastavíte.

1. Vše na místo

Každá věc doma musí mít svoje místo, kam patří, a kam ji budeme dávat. Nebudeme ji přemísťovat, nebudeme ji dávat nikam jinam. Prostě jí najdeme místo a tam ji budeme dávat. Jen tak můžeme udělat doma pořádek a vždy vědět, co kde najdeme. Výhoda je také v tom, že to budou vědět i ostatní členové domácnosti a nebudete mít problém cokoli najít. Zařazovat všechny věci naučte i ostatní členy domácnosti, aby vám v tom nedělali nepořádek.

ramínka

2. Označit

Vše je nutné označit. Budou se vám hodit třeba samolepící etikety do tiskárny https://www.samolepici-etikety.com/c/archove-samolepici-etikety, na které si můžete natisknout v podstatě cokoli. A tím cokoli co si na ně natisknete můžete v klidu polepit. Budou se vám hodit na kořenky, dózy s potravinami ale třeba i na krabice s hračkami, aby děti hned věděly, kde jaké hračky mají a nemusely vytahovat všechny. A to se hodí, protože to poslední co člověk chce, je uklízet každý den všechny hračky v dětském pokoji.

šaty ve skříni

3. Plán

Když vše bude na svém místě, chce to plán pravidelného úklidu, aby se vám nepořádek nehromadil v domácnosti. Každý den můžete udělat jednu maličkost, která ale zajistí to, že budete mít doma pořádek. Ideální je určit jeden den pro větší úklid a v ostatní dny dělat jen takový ten udržovací úklid, díky němuž nebudete mít doma úplný nepořádek. Mírný provozní nepořádek je docela běžný a není třeba se jej děsit, nejjednodušší co můžete udělat je uklidit to nejhorší a zbytek nechat na úklidový den.

Jakmile si doma uklidíte, budete se cítit mnohem lépe. Nikdo nechce žít v nepořádku a mít kolem sebe chaos. Uzpůsobte si domov tak, aby vám to vyhovovalo co nejvíce. Čím více budete mít domácnost zorganizovanou, tím méně se budete muset věnovat běžnému úklidu.

Rubriky
Business

I drahý a kvalitní perský koberec chytá nečistoty

Perský koberec je ozdobou příbytku a nejlépe vynikne tam, kde je jeho okolí bez barevných vzorů a přechodů. V ideálním případě např. na jednobarevné podlaze typu kamenné či keramické dlažby. Pokud jej pokládáte na plovoucí podlahu či dřevěné palubky, bude splývat s dřevěnými letokruhy či jejich imitací a kýžený efekt nebude markantní. Každopádně, pokud máte vkus a podaří se vám umístit perský koberec tam, kde bude dominovat, budete z něj zcela určitě mít oprávněnou radost. O všem jen do určité doby…

perský koberec

Každý koberec, i ten „peršan“, je ozdobou prostředí, je-li čisťounký a „voňavý“. Donesete-li si jej domů přímo z „výroby“, nebude mu možno nic vytknout, a možná, že mu budete věnovat i více pozornosti, než jiným předmětům v domácnosti, budete se jej dotýkat, hladit, možná si k němu i přičichnete, a děti se třeba na něj položí, roztáhnou ruce a budou se kochat tou krásou.

kusové koberce

Zdá se vám takové chování přehnané? Myslíme, že ne, vždyť je přirozené přitulit se k něčemu hezkému, teplému, měkkému a něžnému.

Proč podrobit peršan pravidelnému čištění

Čištění perských koberců vyžaduje opatrnost, nejsou zrovna levné a není to klasická syntetická metráž. Ovšem i při pravidelné péči běžnými prostředky se časem tkanina zašpiní a začne zapáchat. Ponecháte-li koberec svému osudu a pouze jej dvakrát týdně vysajete sáčkovým vysavačem, nebude to k jeho údržbě stačit. Tím důvodem jsou zbytky prachu smísené s mastnotou, které klasické vysavače „nepoberou“, a pokud doma našlapujete často naboso, organický materiál z chodidel bude skvělou pastvou pro symbiotické bakterie, a jejich „práci“ poznáte podle typického odéru.

Chcete-li tedy udržet svůj peršan jako nový dlouhou dobu, obraťte se na odborníky, kteří mají k dispozici speciální mechanismy, dobře recenzované a hodnocené, např. systém Rotovac s výkonnou, ale velmi šetrnou rotační hlavicí.

Rubriky
Produkty

Krajka ke svatebním šatům stále patří

Začneme u samého začátku, to je u požádání o ruku. Jakmile se z ženy stane nevěsta, už jí v hlavě běhá spousta myšlenek. Určitě mezi prvními bude také myšlenka na svatební šaty.

Splněným snem některých nevěst je obléci krajkové svatební šaty.

Tento drobný doplněk ke svatebním šatům rozhodně patří. Neodbývejte se a pořiďte si dokonalé, krásné a výjimečné. Budou bílé? Nebo dáte přednost moderním trendům? Velice líbivé jsou i verze v sametově krémové, ale některé nevěsty se nebojí jít ještě dál a zvolit zcela jinou barvu nebo naopak bílou, ale s dalšími doplňky ve formě barevných květin nebo jiného druhu potisku. Díky tomu sladíte šaty s barvou vaší svatby, protože na detailech rozhodně záleží.

nevěsta svatba

To samé platí i u krajky. Tento decentní, vzhledný, líbivý a přepychový skvost se hodí snad ke všem druhům. Můžete s nimi doplnit jen nějakou část nebo zvolit z tohoto stylu živůtek.

Nebojte se experimentovat. Od toho jsou salóny a různé zkoušky. Vyzkoušet si jich můžete tolik, kolik jenom chcete. Bude to přeci váš den, takže je potřeba se na něj předem moc dobře připravit a abyste byla výjimečná a zářila na míle daleko, musíte si vybrat podle vlastního vkusu. Jedině tak sama se sebou budete spokojená a právě toto štěstí v tento velký den D bude na vás rozhodně vidět a to je důležité.

manželé ruce květiny

Nepodceňujte sílu přípravy. Budete si oděv kupovat nebo půjčovat? I na výběru záleží. Některé nevěsty volí vypůjčení, jiné si chtějí naopak oděv následně nechat pro jiné potřeby, nebo spíše na památku ve skříni. Ať už zvolíte jakoukoliv strategii, vždy se musí jednat o prvotřídní kousek.

Oděv je potřeba si vždy vyzkoušet a případně upravit, proto je dobré jít na pár zkoušet. Pokud na to nemáte čas ani náladu a raději byste si nějaké koupila z internetu, pak to záleží čistě na vašich preferencích. Ovšem podle fotek toho moc o konkrétní látce a střihu nezjistíte.

Užijte si svůj den naplno, ať už si vyberete styl jakýkoliv.

Rubriky
Business

Erotica is available to everyone

Sometimes a person feels a desire for eroticism, but he does not have his partner or someone else close to him with whom he could enjoy it. It`s annoying, but it`s like that more than once. Although we don`t want it, we often have to deny eroticism because we don`t like it ourselves, but we won`t find anyone suitable with whom we can enjoy it.

It has to be this way? If you don`t have an overview, then you probably do. But when someone has information, they don`t have to worry about it. Because he knows that he can go to a massage parlor, for example, and he will definitely find a beautiful woman there to enjoy it with. Or, of course, he will find an equally perfect man for the same purpose.

ležící žena

Is it possible to come here if one longs for sex? No, forget it right away. Sex is definitely not offered here. But even the erotic massage they offer here is a great thing, and it will satisfy everyone. Because a full body massage with hot oils, which focuses mainly on the intimate parts, body to body massage or shower together with a naked masseuse can be an amazing experience. Because the customer gets rid of stress, among other things, gets into a great mental condition, improves blood circulation and relaxes stiff muscles, along with a lot of pleasant feelings, which only erotica offers.

jako v ráji

Such an erotic massage is based on the curriculum of a classic physiotherapeutic massage, but at the same time it is also about erotic experiences, which are actually the main thing. Because of them, people come here mainly, both men and women, or even whole couples.

Such a full body massage Prague will do well to anyone who wants to enjoy erotica. No one leaves here unsatisfied, not even the most demanding of us. And that`s what life is all about. After all, life is not just duties. This is also a perfect rest. And that`s simply eroticism. Even in the form of erotic massage.

Venkovní radovánky se solární sprchou

Sprchy venku na zahradě jsme donedávna vídali pouze u zapuštěných bazénů. Především tyto bazény se pyšnily možností, že se u nich můžete také osprchovat. Proto je příjemnou novinkou, že si zahradní sprchu v dnešní době může pořídit každý, ať už bazén máte nebo žádný nevlastníte.

Příjemné letní osvěžení poskytne venkovní solární sprcha Chlorito.cz. Ta vyniká hned několika přednostmi.

zahrada jezírko

Některé druhy jsou přenosné, jiné stabilní. Potřebují akorát rovnou plochu a přívod vody. Nepoužívají žádnou elektrickou ani jinou energii. A jak se v nich tedy voda ohřeje? Přece pomocí sluníčka. Jelikož jsou solární, tak se dokážou pořádně nahřát, pokud budou stát na slunném prostranství. Mají páčku, kterou pak můžete regulovat teplotu vody, takže si můžete pustit buďto teplejší nebo studenější.

V prvé řadě se samozřejmě stále nejvíce a nejhojněji budou používat u bazénů a to jak u těch zapuštěných, tak i u těch, které stavíme každý rok znovu a znovu. I sprcha se totiž dá odinstalovat a zase nainstalovat velice snadno.

Opláchnutí před vstupem do bazénu ovlaží naše tělo a připraví ho na studenou vodu v bazénu. Navíc ze sebe smyjeme drobné nečistoty, které na svém těle ani nevnímáme, ale mohly by zbytečně špinit vodu v bazénu, do které bychom následně museli přidávat spoustu chemie, abychom ji opětovně vyčistili a udrželi v optimálních podmínkách.

kluk v ručníku

Po koupání a plavání je vhodné ze sebe smýt chlor, který lpí na naší kůži, takže jakmile vyjdeme z vody, můžeme se tímto způsobem snadno omýt a zůstat třeba ještě venku na sluníčku, aniž bychom dělali mokré šlápoty po domácnosti nebo si špinili koupelnu.

Využijete je jak u bazénů, ale také na volných zahradách, kde je přívod vody. Letní osvěžení pro děti i bez bazénu. Voda se v zásobníku nahřeje, a vy si pak můžete pouštět jak studenou, tak i teplejší. Příjemné osvěžení v létě, když pracujete na zahradě. Kdykoliv se můžete ovlažit vodou a užívat si letního počasí.

Ve stylu vášnivého sběrače

Vedete váš život směrem, který má i nějakou finální fází? Nebo jste pouhým překupníkem v tom, sbírat kdejaké maličkosti a nevyhazovat nic, protože se to může jednou hodit? V tom případě jste vášniví sběratelé, kteří žijí ve stylu hromadění věcí z každé strany.

mořské mušle

Co je záliba a co už nesmysl?

Pokud milujete nějaký druh věcí, které vám přijde fascinující sbírat několik let a vystavovat si jich na poličce, vy skřínce nebo kdekoliv, kde jsou vidět, může se to považovat jako koníček, ve kterém si libujete. Mezi sběratelské skvosty patří:

–       známky

–       starožitné předměty

–       porcelánové hrníčky

–       sbírka mincí

–       knihy

–       a podobně

Pokud však doma hromadíte každou nesmyslnou zbytečnost za druhou, na jednu nebo více hromádek, prakticky už žijete v nepotřebném odpadu. Ukládáte si vše, co už z poloviny nefunguje, ale říkáte si, že se vám to může ještě někdy hodit? Máte doma nespočet plastových nádob, předmětů nebo cokoliv použitého a jste přesvědčení, že jich někdy ještě využijete?

Položte si otázku – „Kolik takových věcí, co máte odložených, jste už jednou využili k něčemu, bez čeho by to nešlo?“
popelářský vůz

Zbavte se stylu věčného „odpadkáře“

Všechno, co vám doma leží delší dobu a je zalehlé prachem, se vám snaží naznačit, že je na vyhození. V dnešní šikovné a dostupné době, můžete hravě přijít k pomůckám, součástkám a předmětům, které nestojí moc peněz a poslouží vám v případě, že jich budete potřebovat.

Z 90%, vše, co máte doma k dispozici – nikdy nevyužijete. Platí to pro všechno, co je už na vyhození, ale vy si pořád dokola říkáte, že jednou najdete všemu uplatnění. A věřte tomu, že nenajdete.

Co v takovém stylu života vidíte?

Zamyslete se nad tím, proč žijete životem, ve kterém nechcete nic obětovat nebo se něčeho nadobro zbavit. Máte strach z toho, že o to přijdete? Nebo vaše obavy směrují k myšlence, že je to škoda a jednou to stálo peníze?

Vše jednou doslouží, a pokud si to nechcete přiznat, budete se muset naučit loučit s věcmi, které jsou i materiálního rázu.

Bitva s penězi

Kdo s nimi nebojuje, že? Jsme studenti a vycházíme tak tak, proto jdeme na brigádu a vyděláváme si peníze, jenomže zjistíme, že i když máme zdrojů více, najednou jich je zase málo. Po studiích tedy nastoupíme do práce, máme více než z brigády, a tak to musí být vše v pořádku, jenže co se nestane, situace se nemění, hledáme tedy lépe placenou práci a snažíme se stoupat za vyšším platem. Nakonec ale zjistíme, že ať vyděláváme, kolik vyděláváme, peníze se nějak vždy rozkutálí.

luxusní nákupní centrum
Není to vina rostoucích cen, ani změny v politických proudech země, můžeme si za to sami

Pokud nemáme opravdu velmi silné rozhodnutí šetřit a utahovat si opasek, jak to jen jde, máme tendenci „dělat si radost“ tím častěji, čím vyšší číslo na výplatnici máme, protože si to „můžeme dovolit“ a to je vlastně celé. Jenom si neuvědomujeme své výdaje a chceme žít na vyšší noze.


Co užírá z našich pracně vydělaných peněz

Spočítejte si své výdaje kolik, za co jste dali a možná budete překvapeni.
–          Nájem: nájmy jsou vysoké a často zhltnou i více než polovinu výplaty, dobře si proto rozmysleme, kde a s kým chceme žít a co je pro nás v současnosti nadstandard
–          Jídlo: kdo si vaří má napůl vyhráno, jelikož zaplatí mnohem méně, než když každý den jde do restaurace, musí to však vyvážit ztrátou času.
–          Pití: pitná voda u nás stále teče z kohoutku, ale pít sladké nápoje k pet flašek je taky řešení problému, hlavně toho, kam nasypat přebytečné peníze
–          Kultura: zajít si někam jednou dvakrát za měsíc je jistě nezbytné pro zdravý kulturní rozvoj, ale fesťáky každý víkend vlezou do peněz víc, než je nám libo, se všemi těmi drahými doprovodnými lákadly
–          Služby: satelit s 200 kanály je rozhodně super, na kolik z toho se díváte a jak často? Předplacená knihovna filmů v televizi je luxusní, když člověk leží doma nemocný a nemá co na práci…
–          Děti: je jisté, že se obejdou i bez nejmodernějších věcí a nového mobilu každého půl roku
–          Kafíčkování: zajdete si támhle a támhle, na kafíčko, na grog, na pivko nebo na pět, dvě stovky sem a dvě tam, kolik asi za měsíc dám?
–          Kosmetika a nákupy pro radost: platí asi zejména pro dámy, když není co dělat, může se pořád ještě nakupovat, že?
nakupování s kartami
Cílem není zbavit se všeho a žít jako poustevníci na poušti daleko od civilizace a všeho, co nám zpříjemňuje život. Měli bychom vybalancovat naše životní potřeby a dopřát si tolik zábavy kolik jen můžeme, abychom na konci měsíce nemuseli tahat půjčky z kamarádů, protože už jsme to zase s tím pohodlím přehnali.

Často se obklopujeme věcmi jen proto, abychom jimi byli obklopeni a vlastně je vůbec nevyužíváme. Platíme zcela zbytečně za něco co nepotřebujeme a peníze nám chybí tam, kde bychom je upotřebili. 

Rubriky
Produkty

Betonové ploty mohou přispívat k lepšímu zdraví

Betonový plot může mít do jisté míry pozitivní vliv na naše zdraví. Může nás chránit před některými vlivy, které přispívají k chronickému stresu a dalším civilizačním chorobám.

Sníží hluk z ulice – hluk je bohužel jednou z příčin zdravotních problémů současné civilizace, a co je horší, mnozí z nás si to vůbec neuvědomují, nebo si to nechtějí připustit a s úrovní hluku ve městech se smiřují. Ve vlastním zájmu bychom se měli hluku bránit, jak to jen jde, při práci používat chrániče sluchu (sekání trávy, řezání úhlovou bruskou, vrtání příklepovou vrtačkou atp.) a mimo jiné se snažit snížit hluk i z ulice z aut a dalších zdrojů. Jednou z možností, jak to provést, je betonový plot. Zastoupí v tomto směru i cihlovou zeď nebo protihlukovou zábranu z plastových desek, které se objevují např. na sídlištích v blízkosti frekventovaných silnic.

cihlová zeď

Sníží prašnost – chcete-li být zdraví a zlepšit si imunitní systém (což je v dnešní koronavirové době aktuální), vyhýbejte se prostředí se zvýšeným nebezpečím vzniku smogu. Někdy to ale není tak jednoduché, ovšem s betonovým plotem to opět půjde lépe. Brání přímému průniku škodlivin, které se šíří při zemi hlavně z automobilového provozu, kdy je na silnicích značné množství prachu, smíseného s toxickými těžkými kovy a dalšími jedy.

betonový plot

Chrání před větrem a silným deštěm – zvláště na západní straně pozemku se betonový plot hodí jako perfektní bariéra vůči přechodům zvlněných studených front, které na naše území obvykle přinesou srážky a silnější vítr. Srážky mívají sklon podle jeho směru, a je to většinou právě od západu či severozápadu směrem na východ. Jestliže do těchto míst umístíte nejlevnější betonové ploty, budou snižovat nepříjemné důsledky těchto jevů. Tím pádem bude tato část zahrady lépe chráněna před extrémními poryvy větru a silnějším deštěm.

Rubriky
Produkty

Co víme o bublinkové fólii

Zdravotní způsobilost – surovinou pro výrobu bublinkových fólií je standardní nízkohustotní polyetylen, označený zkratkou LDPE. Ten se používá v potravinářském průmyslu, ve farmacii a dalších zdravotnických odvětvích poměrně běžně již desítky let. V podstatě klidně můžete do fólie s bublinkami vložit i svačinu a nic se s ní nestane (pokud ji ovšem nenecháte na slunci, aby se v ní pomnožily bakterie).

bublinková fólie

Odolnost vůči povětrnostním vlivům a některým chemikáliím – do bublinkové fólie můžete zabalit zahradní nábytek, karosérii vozu či přívěsného vozíku, okrasné či užitkové rostliny a keře, některé barvy, laky a ředidla, tmely, křehký stavební materiál, a to vše lze ponechat venku. Fólii s bublinkami nevadí výkyvy běžných teplot od silných mrazů až po letní vedra, nevadí jí déšť a sníh a řada chemických látek, jako jsou např. soli, kyseliny nebo louhy. Citlivý je však na kontakt (hlavně za vyšších teplot) např. s  tetrachlormetanem a aromatickými uhlovodíky, jako je benzen, toluen, xylen či naftalen.

fólie, lepicí páska a nůžky

Snadná manipulace – můžete ji velmi jednoduše řezat technickým nožem, stříhat nůžkami, při troše šikovnosti ji oddělíte i roztržením a nedochází při tom k rozdrobení materiálu tak, jako např. u polystyrenu. Některým výtvarně nadaným lidem může posloužit i jako prostředek k tvorbě, je možné ji natírat a lepit syntetickými lepidly.

Nezanechává zápach a pachy nepřijme – značnou výhodou polyetylenu je jeho pachová netečnost. Sám o sobě žádný zápach nevydává a žádné pachy ani neabsorbuje, můžete tedy mít bublinkovou fólii nebo jakýkoli jiný typ materiálu z polyetylenu, např. sáčky se zipem, doma uschované delší dobu v zásobě a mít je při ruce vždy, když se naskytne vhodná příležitost. Tyto fólie nezabírají moc místa a lze je mít třeba ve vestavěné skříni na tom nejhůře přístupném místě.

Je lehká – obrovskou výhodou fólií s bublinkami je velmi nízká hmotnost, takže se tím nezvyšuje zátěž balených věcí v krabicích či ukládaných např. v podobě sezonního oblečení v regálech skříní.

Stabilita a dlouhá životnost – v přírodě se odpadky z polyetylenu rozloží za velmi dlouhou dobu, kupříkladu obyčejná PET láhev se údajně zcela rozpadne až za zhruba pět set let. Nemusíte se tedy obávat, že by se vám za pár měsíců či let bublinková fólie doma znehodnotila a nebylo by ji možné i nadále využít.