Rubrika: Ekonomika

Toužili jste někdy po vlastním bydlení? Já ano. A je tomu už deset let, co jsem si řekla, že bych mohla mít vlastní byt. Byla jsem pět let po škole, měla jsem kvalitní práci, kdy jsem měla taky docela nadprůměrný plat. Pracovala jsem ve školství. Práce mě moc bavila. A když jsem si řekla, že už jsem si do našetřila docela dost peněz, tak bych si mohla pořídit vlastní byt. Nevím jak vy, ale já si myslím, že investice do nějakého bydlení, například bytu, je opravdu perfektní. Vždyť si to jenom vemte. V dnešní době se opravdu všechno zdražuje. Tak proč bych nemohla peníze investovat do něčeho vhodného? Do něčeho, co má opravdu smysl.

A já si myslím, že právě koupě nemovitosti má opravdu velký smysl. Tam se vám peníze rozhodně neztratí. A víte proč? Protože bydlet se bude vždycky. Nikdy nikdo nebude bydlet někde na zahradě anebo pod mostem. Každý potřebuje k bydlení byt nebo dům a nebo nějakou ubytovnu. To záleží opravdu na každém. Proto jsem si řekla, že bych zkusila nebankovní americkou hypotéku.

Znáte to vůbec? Nebankovní americká hypotéka je skvělá v tom, že je právě nebankovní, jak vychází najevo. Tudíž dostupnější. Nicméně nebankovní americká hypotéka je skvělá v tom, že vychází na mladým lidem vstříc. A má opravdu perfektní úroky. Úroky jsou nízké. Takže pokud nemáte dost peněz, nemusíte se bát, že by vám v bance nevyšly vstříc. Banky jsou někdy příjemné a vstřícné. Nicméně tak i nebankovní americká hypotéka se mi líbí v tom, že má mnoho způsobu využití. Za tuto hypotéku si můžu to koupit jak dům nebo byt, taky nějakou chatu anebo pozemek. Ano i pozemek. Zjistila jsem, že vám bankovní americká hypotéka půjčí peníze i na pozemek. Takže se nemusíte bát, že byste neměli kde stavět. V dnešní době totiž lidé většinou mají peníze na postavení domů, ale zase nemají na pozemek. Takže si myslím, že toto může být vysvobození pro vás. Takže se nebojte o nebankovní americkou hypotéku požádat. Nebankovní americká hypotéka je tady pro vás.

Americká hypotéka bez doložení příjmu https://nebankovnihypoteky.net/hypoteka-bez-registru/ je u nás v republice jistě možná, ovšem ale taky to není jen tak. Nemůžete logicky přijít do banky nebo někam do finančního centra a zažádat si jen tak o americkou hypotéku a nedoložíte příjem. Není to jen tak. Snad si ale taky nemyslíte, že tuto americkou hypotéku nebudete splácet. To jistě nepřipadá v úvahu. Tady je na místě, že vám banka nebo finanční institut jde vstříc, takže nemusíte dokládat příjem. A zajímá vás tedy, jak je to možné? Vždyť přeci každá banka žádá doložení příjmu, aby banka měla jistotu, že dotyčný bude půjčku či hypotéku splácet.

To je kvůli tomu. Jenže tady u této americké hypotéky to není. Tady nechtějí po vás doložit příjem. A přemýšlíte tady jak je to možné? Stačí být vlastník nemovitosti. Ano, je to lepší. Takto má banka alespoň jistotu, že budete americkou hypotéku splácet. A pokud ji splácet nebudete? Tak to je velmi jednoduché. Seberou vám dům, kterým za americkou hypotéku ručíte. Sice je to smutné, ale musíte brát v úvahu, že logicky chce být každý jištěný, že o své peníze nepřijde. To by jinak mohl tak dělat každý. Půjčit si peníze a potom nic nesplácet. To by takto naše republika přišlo hodně rychle ke krachu.

Znám jeden případ, kdy dotyčný si vzal americkou hypotéku bez doložení příjmu a bohužel ji nesplácel. A to úmyslně, což ale vůbec nechápu. Zaplatil jen pět splátek, aby to nebylo podezřelé a pak přestal platit. Já bych se za to styděla. Jak je to jen možné? Naštěstí ale ručil chatou, takže o ni samozřejmě přišel. Takže přišel o chatu a stejně ještě musí nějakou část peněz vrátit. Tady vidíte příklad, když někdo není spolehlivý. Podle mě je lepší své finanční závazky jistě plnit. A zajímá vás americká hypotéka bez doložení příjmu? Tak se podívejte na náš web, kde si všechno zjistíte.

Donutila vás životní situace začít se zajímat o půjčky nebo hypotéky? Víte jaký je mezi nimi rozdíl? Docela jednoduchý, u hypotéky musíte dát do zástavy nemovitost. Bývá na velké částky a splácení se proto počítá na desítky let. Proto se také říká, že: zůstanou spolu, dokud je hypotéka nerozdělí. Ono totiž splácet třeba 20 let každý měsíc splátky, i v době, kdy jde žena na mateřskou, nebo můžete mít dlouhodobou nemocenskou, není vůbec jednoduché a banku to nezajímá, platit musíte. Některý vztah finanční problémy utuží, ale některý rozvrátí. Není jednoduché neustále řešit finanční problémy.

Domnívat se, že vám někdo dá hypotéka bez příjmu, že nebudete muset dokládat výši příjmu, to je docela bláhové. Vždy je třeba vaši finanční situaci probrat a nastavit správnou výšku splátek, abyste se časem nedostali do dluhové pasti.

Zavázat se k hypotéce, to je rozhodnutí téměř na celý život. Mnoho mladých zkoumá všechny jiné možnosti, jak přijít k vlastnímu bydlení, ale chtějí-li začít stavět vlastní rodinný domek, bez hypotéky to půjde jen stěží. Ani koupě bytu v dnešní době už není levnou záležitostí a je málo pravděpodobné, že by na to stačilo stavební spoření a výpomoc rodičů.

Vzít si půjčku, bez toho si pravděpodobně nekoupíte nové auto a bez hypotéky si nepořídíte vlastní bydlení. Život na dluh a splátky je v dnešní době docela běžnou záležitostí a není proto divu, že čeští občané mají půjčky za cca 2 bilióny korun, což je v přepočtu 200 000 korun na každého občana, včetně dětí. Není důvodu nebýt jedním z nich.

Vzít si hypotéku, to je možnost, jak vyřešit vlastní bydlení, je to investice do budoucnosti, protože ceny nemovitosti budou pravděpodobně stále stoupat. Je to samozřejmě i závazek na každoměsíční splácení, ale pokud si splátky nastavíte rozumně, určitě se do závažné platební neschopnosti nedostanete.

Dominantou každého obývacího pokoje je pohovka či gauč nebo sedací souprava, na které si můžete odpočinout po práci, či z ní sledovat televizi nebo si přečíst knížku a tak podobně. Tento kus nábytku je prostě velmi důležitou součástí každého interiéru a záleží na vkusu každého z Vás, jaký model, velikost, barvu či tvar zvolíte. Je důležité, aby tento bytový doplněk ladil i se zbytkem vybavení.

V naší opravdu rozmanité nabídce najdete nejen rozkládací sedačky, ale také pohovky na každodenní spaní či rohové modely nebo modely s úložným prostorem v mnoha různých velikostech, tvarech, barvách, designech, z různých materiálů a s velmi moderními potisky či vzory. Jak již bylo řečeno, záleží jen na Vás samotných, jaký model si u nás vyberete, každopádně Váš interiér získá velmi moderní a vysoce kvalitní bytový doplněk za velmi výhodných cenových podmínek.
Rozkládací sedačky jsou velmi vhodné do studentských pokojů, kde mohou sloužit k odpočinku, ale i k občasnému přespání kamarádů Vašich dětí. Přesně tak se hodí do jakéhokoliv obývacího pokoje, který můžete také využít pro občasné přespání svých známých. Nejsou však vhodné pro každodenní spaní, takže pokud chcete vyřešit problém s nedostatkem místa, zvolte pohovku přímo určenou ke každodennímu spaní a také s úložným prostorem, který vyřeší problém s uložením peřin, ale i dalších věcí, které nemáte kam uložit.

Pokud se tedy rozhodnete pro rozkládací sedačku, je důležité při jejím výběru dbát na správnou velikost a také orientaci rohu, nejdříve si proto dobře změřte místo, které jste jí doma vymezili. Pokud jsou ve Vaší domácnosti děti nebo domácí mazlíčci, je dobré také dopředu zvolit materiál, který jde dobře čistit. Pak už jen stačí zvolit barvu či vzor. My se o Vaši objednávku postaráme velmi rychle a Vaši pohovku Vám doručíme až k Vám naprosto zdarma po celé republice.

Pro hypotéku se lidé rozhodující v případě, kdy chtějí financovat vlastní nemovitost či životní plány, které vyžadují počáteční vysoké investice. Je možné využít klasickou hypotéku nebo tu americkou. Víte však, jaké jsou mezi těmito dvěma hypotékami vůbec rozdíly? Kdy se vyplatí?

Účelovost

Hypoteční úvěr na bydlení je účelový úvěr, o který je možné zažádat je za účelem vlastního bydlení. Ať už rekonstrukce, koupě nebo třeba výstavba. V případě účelového úvěru je vždy zapotřebí dokládat, na co byly peníze z úvěru použity za pomoci účtenek, smluv a faktur poskytovateli.

Americkou hypotéku volí řada lidí pro její benevolentnost. Jedná se totiž o neúčelový úvěr a není zapotřebí dokládat výdaje spojené s čerpáním hypotéky. Je také výhodnou volbou v případě, kdy řemeslníci nabízí za stavební práce slevu v případě platby na ruku. Americkou hypotéku již dnes můžete najít v řadě bank, možná jste se ale ještě nesetkali s nebankovní americkou hypotékou. Nebankovní společnosti se často orientují na žadatele, kteří v bance neuspěli.

Úroková sazba

I když jste v posledních týdnech jistě zaznamenali informaci o růstu úrokové sazby u hypotečních úvěrů, stále představují jeden z nejvýhodnějších úvěrů na trhu. Úroková sazba se aktuálně pohybuje kolem 3%. U americké hypotéky je to klidně i dvojnásobek. I tak se ale jedná o výhodnou nabídku v porovnání s dlouhodobými spotřebitelskými úvěry, kde se roční úroková sazba může vyšplhat až na 15%. A to rozhodně není málo!

Zástava nemovitosti

Ať už se jedná o hypoteční úvěr na bydlení nebo americkou hypotéku, obě podléhají zástavou nemovitosti, která slouží bance jako jistina. V případě dlužníkovi neschopnosti splácet, může dojít k jejímu prodeji.

Hypotéka na bydlení nabízí i daleko větší čerpání, v některých případech to může být třeba až 90% zástavní hodnoty nemovitosti, u té americké to bývá běžně jen kolem 70%.

Snad nikoho nepřekvapí, že se do zahraničí cestuje velmi často. Pokud tedy nepočítáme služební cesty, většinou se v zahraničí tráví dovolená. Pokud patříte do nižší nebo střední třídy, pravděpodobně si na dovolenou půjčujete peníze a tak se poté šetří každá koruna.
Od zkušených cestovatelů ale víme, že je mnohem výhodnější, pokud budete platit kartou a měnu si vybírat z bankomatů. Proč? Protože změna valut v zahraniční bance nebo i ve směnárně se vám může prodražit až o 5%, což úplně nemusí být nic příjemného. Co si budeme povídat, určitě nějakou tu drobnější hotovost prostě budete potřebovat.

Jestli je něco, co určitě musíte zkontrolovat, pak je to karta na dobu platnosti, pojištění pro případy ztráty a krádeže (může se jednat o platební karty, doklady apod.), rozhodně byste si neměli zapomenout uložit telefonní čísla na blokaci platebních karet ze zahraničí, vaší banky a policie v daném státu.
Dobrou radou by pro vás mohlo být to, že byste si měli každou kartu držet zvlášť. Při výběru z bankomatu byste měli být velmi opatrní a předem si bankomat raději zkontrolovat. Nejlepší jsou ty bankomaty, které se nachází uvnitř banky nebo v její těsné blízkosti. Jestliže se vám stane, že vám bankomat nevydá vaši kartu, neodcházejte od bankomatu a ihned telefonicky kontaktujte banku nebo policii.

Vždy byste si s sebou měli vzít alespoň dvě elektronické mezinárodní platební karty a to jak kreditní tak i debetní. Výhodné jsou karty společností MasterCard nebo Visa.
Pokud se chystáte z bankomatů vybírat hotovost, vždycky byste se měli snažit najít bankomat mateřské banky. Něco takového si můžete předem zjistit již doma. V opačném případě musíte počítat s vyšším poplatkem. Mimo EU jsou poplatky mnohem vyšší.

Jestli je něco, co vás určitě nebude nutit utrácet, pak to bude to, pokud si na kartě nastavíte denní limit. Nejvíc ušetříte, když nebudete kreditní kartou vybírat vůbec. Hotovost vybírejte pouze debetní kartou.
Ty peníze, které jste ušetřili za dovolenou, můžete efektivně využít, pokud se budete řídit našimi radami.